Vente
Appartement
à
Nice
480 000 €
Nice (06300)
iad France - Camille Ruff (06 12 38 44 33) vous propose : NICE –Quartier du Port – Dernier étage – Vue mer
Idéalement situé dans le quartier du Port, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement en dernier étage d’environ 56 m² environ, bénéficiant d’une agréable terrasse de 6 m² environ avec vue mer.
Anciennement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité simple de recréer une seconde chambre, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
L’appartement se compose :
- d’un vaste séjour - salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse ,
- d’une cuisine indépendante ,
- d’une grande chambre ,
- d’une salle d’eau ,
- de WC.
Une cave complète le bien.
Stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence.
- Dernier étage
- Vue mer
- Terrasse
- Potentiel 3 pièces
- Emplacement recherché
- Cave
- Parking collectif
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1947617
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 72
- Moyenne de la quote part(an) : 2 292 €
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Equipement
- Câble TV
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 56 m²
Localisation
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