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Annonce détaillée

Vente
Maison à Verrières-le-Buisson
610 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

110 m²

Surface terrain

480 m²

Orientation

-

Verrières-le-Buisson (91370)

iad France - Grégory HOVSEPIAN vous propose: MAISON - 110M² AVEC JARDIN - PROCHE BOIS DE VERRIERES

Découvrez cette maison de 6 pièces développée sur 2 niveaux et qui se situe à proximité immédiate du bois de Verrières. Ce bien offre de belles surfaces et constitue de belles possibilités pour un projet de rénovation personnalisé.

L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un séjour lumineux et aéré, cOEur de vie de la maison. La cuisine indépendante complète agréablement ce niveau. Avec 4 chambres réparties sur les 2 niveaux, cette maison saura accueillir confortablement ses occupants. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un vaste garage et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace intérieur.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. En plus du garage fermé il est possible de stationner un véhicule supplémentaire en extérieur. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur à air pulsé installé en 2026.

Au quotidien ce pavillon se situe à moins de 15 minutes à pied du collège et à 5 minutes en voiture des écoles primaires et du centre-ville et ses commerces.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory HOVSEPIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2077388

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1577.00 €

Coût énergétique maximum : 2133.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 480 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Grégory HOVSEPIAN

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