Vente
Maison
à
Lège-Cap-Ferret
1 875 000 €
Lège-Cap-Ferret (33950)
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Magnifique maison de 201 m² sur un terrain de 833 m² à Lège-Cap-Ferret idéalement placée au bout de la pointe avec un accès à pied au bassin et un accès au bassin à pied.
Découvrez cette spacieuse maison située à Lège-Cap-Ferret, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Érigée en 1978, elle a été soigneusement entretenue et sa qualité de construction est indéniable. Avec ses 11 pièces, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.
Idéal investisseurs, Idéal maison de famille, Idéal logement des saisonniers, avec ses 14 couchages.
Cette maison est équipée d'une maison principale, au sous-sol on y retrouve un studio tout équipé avec sa cuisine, sa salle d'eau, un WC indépendant, et un appartement T3 équipé d'une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un cellier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres chaleureuses, 1 toilette, 1 salle de bain et 1 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien.
Deux balcons offrent une vue paisible sur le jardin arboré et une grande terrasse de 26,6 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un vrai bonheur pour les amateurs de plein air et de moments de détente en extérieur.
La maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou pour créer un potager. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le terrain est apte à accueillir une piscine.
Vous apprécierez les équipements de confort tels que la télévision par câble, le chauffage individuel par radiateurs et cheminée, le système d'alarme, ainsi que l'accès au câble et à internet. De plus, le quartier résidentiel et sécurisé vous permet de vivre en toute tranquillité.
Enfin, une cave complète ce bien d'exception, offrant des espaces de rangement pratiques pour votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Lège-Cap-Ferret.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1631110
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 11
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
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Superficies
- Superficie terrain : 833 m²
- Surface habitable : 201 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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