Vente
Local commercial
à
Asnières-sur-Seine
2 108 000 €
Asnières-sur-Seine (92600)
iad France - Wanda Hamra vous propose: ✨ OPPORTUNITÉ RARE À ASNIÈRES-SUR-SEINE ✨
📍 Quartier recherché des Grésillons
🚇 À proximité immédiate du Métro 13, Bus 33 et de toutes les commodités
Venez découvrir ce magnifique local commercial de 478 m², lumineux et idéalement situé en pied d’immeuble, au cOEur d’un secteur dynamique et en plein essor.
Ce bien aux beaux volumes vous séduira par ses nombreuses possibilités d’exploitation :
✔️ Accueil spacieux
✔️ Deux dégagements
✔️ Sanitaires
✔️ Superbe salle de réception avec estrade
✔️ 5 places de parking privatives en sous-sol
✔️parking clientèle d'une trentaine de place
💼 Idéal pour :
• Salle évènementielle
• Activité de restauration
• Centre professionnel ou activités diverses
• Showroom, espace de réception ou concept innovant
Un lieu à fort potentiel offrant visibilité, accessibilité et confort pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
⚡ A VISITER SANS PLUS TARDER !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 671 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1728.83€ par mois (soit 20746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2108000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 108000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wanda Hamra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 501358055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014120
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 108 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 2 000 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 671
- Moyenne de la quote part(an) : 20 746 €
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Etat
- Année de construction : 1972
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Superficies
- Surface habitable : 478 m²
Localisation
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