Vente
Appartement
à
Cormeilles-en-Parisis
395 000 €
Cormeilles-en-Parisis (95240)
iad France - Mickaël Benderradji vous propose: EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES – VUE MARINA – TERRASSE & JARDIN
Dans le très recherché quartier Seine Parisii à Cormeilles-en-Parisis, découvrez ce superbe 3 pièces de 61,47 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié face à la marina.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Son véritable atout : près de 44 m² d'extérieur, avec une terrasse d'environ 19 m² et un jardin privatif de plus de 25 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina.
Une place de stationnement PMR extra-large en sous-sol sécurisé complète ce bien.
DPE A – Aucun travaux à prévoir – Résidence de standing – Commerces, écoles et transports à proximité.
Un appartement rare sur le secteur, entre confort, extérieur et cadre privilégié aux portes de Paris.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.69€ par mois (soit 2204.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2082387
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 272
- Moyenne de la quote part(an) : 2 204.28 €
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Superficies
- Surface totale : 61.47 m²
- Surface terrasse : 18.76 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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