Vente
Maison
à
Plouhinec
153 000 €
Plouhinec (29780)
iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Maison de bourg à Plouhinec
Idéalement situé à Plouhinec, proche commerce et plage, cette maison en pierre datant de 1960 offre une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 niveaux, dans un cadre authentique à rafraichir selon vos goûts.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert un salon, une salle à manger lumineuse qui donne accès à un jardinet, ainsi qu'une cuisine séparée et un wc. L'ensemble forme un agencement fonctionnel et bien structuré, propice à une réorganisation personnalisée.
À l'étage, la maison propose 2 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. La distribution des pièces est claire et optimisée, offrant une belle polyvalence d'usage.
La toiture rénovation récente.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Le terrain de 90 m² constitue un espace extérieur à aménager librement selon vos envies.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069259
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 145 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 102 m²
- Superficie terrain : 90 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
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