Vente
Maison
à
Kuntzig
392 000 €
Kuntzig (57970)
iad France - Elodie Bour vous propose: En exclusivité à Kuntzig - Maison individuelle de 130 m² rénovée sur une parcelle de 1033 m² - 4 chambres, sous-sol complet, dépendance, stationnement +++
Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres minimum, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville ? Cette maison construite en 1969, sur un terrain plat et clos, est faite pour vous !
* Avec une surface habitable de 130 m², elle offre :
Un environnement paisible dans un quartier recherché (proximité école)
Un sous-sol complet et un garage
Nombreuses places de stationnement, y compris pour camping-car
Un terrain constructible avec passage pour une éventuelle seconde maison.
** Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 11 m²
Séjour lumineux et cocooning de 14 m² (possibilité de transformer en 5ᵉ chambre)
Cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger
Salle à manger lumineuse 20 m²
Chambre de 13,75 m² avec parquet massif
Salle d'eau avec meuble sur mesure et WC
*** À l’étage :
Grande chambre de 16,50 m² (30 m² au sol)
Grande chambre de 18 m²
Chambre de 9,50 m² (23 m² au sol)
Possibilité de transformer en espace bureau, salle d'eau ou chambre supplémentaire selon vos besoins
**** Informations complémentaires :
Un second WC se trouve entre le sous-sol et le rez-de-chaussée
Ancien DPE: le nouveau DPE est prévu d’ici la fin du mois, qui sera forcément positif grâce aux travaux récents : pompe à chaleur et isolation effectuées à l'étage.
Travaux de finition à prévoir
Chauffage : pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage
Tout-à-l’égout
Terrain constructible avec garage et parking
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison à Kuntzig, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
Vérification de votre enveloppe financière avant la visite.
Services inclus :
Diagnostics remboursés après la vente
Estimation gratuite de votre bien
Shooting photo professionnel offert
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1825083
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1033 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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