Vente
Maison
à
Le Barp
539 000 €
Le Barp (33114)
iad France - Antoine Bardin vous propose: EN COURS DE FINITION - Maison neuve mitoyenne moderne d'environ 159 m² habitables, composée de 4 chambres avec jardin et garage à Le Barp sur une parcelle d'environ 434 m².
Construite en 2025, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
**Description des pièces:**
- 1 séjour avec une cuisine américaine aménagée, idéal pour des moments conviviaux.
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une suite parentale (Salle d'eau et dressing aménagé donnant sur un balcon). Chaque chambre possède son placard aménagé.
- 1 Salle de bain avec douche et baignoire.
- 2 WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage (1 wc supplémentaire dans la SDE)
- Cellier pour plus de praticité avec accès au garage.
**Avantages:**
- Jardin pour des moments de détente en plein air
- Garage et place de parking pour faciliter le stationnement sur une cour pavée.
- Balcon et terrasse pour profiter des extérieurs
- Construction neuve offrant un aspect moderne et des prestations de qualité
- Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée
**Situation Géographique:**
- Proximité des commodités à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville
- Facilité d'accès avec l'autoroute à 8.7 km et la gare à 12.2 km
- Proximité des écoles et lycées à moins de 2 km
Cette maison est le compromis parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Le Barp.
L'élégance contemporaine n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 70 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883107
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Superficie terrain : 434 m²
- Surface habitable : 159 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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