Vente
Maison
à
Nanteuil-Lès-Meaux
315 000 €
Nanteuil-Lès-Meaux (77100)
iad France - Noémie Domingues vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – MAGNIFIQUE MAISON BRIARDE DE 125 M² À NANTEUIL-LÈS-MEAUX
Amoureux du charme, du cachet et de l'authenticité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison Briarde de 125 m² habitables, nichée dans un quartier calme et verdoyant de Nanteuil-lès-Meaux, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 800 m².
Une distribution généreuse et évolutive :
• Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse de 40 m² et le jardin (idéal pour les beaux jours !), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² offrant la possibilité de créer facilement une 4ème chambre de plain-pied ou un grand bureau de télétravail.
• À l’étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant.
• Le potentiel ++ : Au 2ème étage, découvrez un grenier aménageable de 70 m² environ, idéal pour créer une immense suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires !
Les extérieurs et annexes : Un magnifique jardin plat et clos pour les enfants, un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement extérieur privatives dans l'enceinte de la propriété.
Une localisation idéale pour votre tribu : Située au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles (maternelle Françoise Dolto, primaire, collèges de La Dhuis et Henri Dunant) et des commodités.
Un bien de caractère rare sur le marché, parfait pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046258
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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