Vente
Appartement
à
Viry-Châtillon
290 000 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Emilie Denis vous propose: VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT - T5 102M² - PARKING - LUMINEUX
VENTE INTERACTIVE!
Prix de première offre possible!
Bien situé à Viry-Châtillon, cet appartement rénové avec des matériaux de qualité de 102 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 29 m² aéré et lumineux de soleil, qui constitue le cOEur de l'appartement en accès direct au balcon. L'appartement dispose de 4 chambres dont une chambre suite avec dressing et salle de bain, une salle d’eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble pour les rangements du quotidien.
LES + :
-Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain
-La fibre optique
-La porte blindée et l'interphone assurent sécurité et connectivité
-Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur.
-2 caves
-Une place de parking en sous-sol
La gare de Viry-Châtillon est accessible à pied en 8 à 12 minutes (600 à 800 m), offrant une liaison directe vers les grands axes.
VENTE INTERACTIVE, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel retera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend de donner suite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433€ par mois (soit 5196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2142792
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 143
- Moyenne de la quote part(an) : 5 196 €
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Superficies
- Surface totale : 102 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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