Vente
Appartement
à
Retiers
120 000 €
Retiers (35240)
iad France - Olivia Delamarche vous propose: Situé à proximité du bourg de Retiers, dans une petite copropriété de 5 appartements, découvrez ce T2 bis en duplex de 65m², un bien atypique qui saura séduire les amateurs de volumes et de luminosité.
L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur menant directement à une agréable terrasse.
L'appartement offre une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, créant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. Deux terrasses viennent compléter cet espace et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être utilisé comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle d'eau est attenante à cet espace.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou pour un primo-accédant à la recherche d'un logement de caractère.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 115 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 430 €
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Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1970
Localisation
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