Vente
Appartement
à
Lambersart
325 000 €
Lambersart (59130)
iad France - Caty Cissoko vous propose: APPARTEMENT DE STANDING – 3 CHAMBRES – LAMBERSART CANON D’OR
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing, au coeur du très recherché secteur du Canon d’Or à Lambersart, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale. La cuisine, indépendante, s’intègre naturellement à l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec sa propre douche. Une salle de bain indépendante complète cet ensemble.
L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation énergétique, apportant un confort appréciable au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations.
Sa configuration traversante, associée à une exposition Nord-Ouest, lui confère une luminosité douce et constante tout au long de la journée.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes de la Citadelle de Lille, vous profitez d’un environnement recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté aux commodités.
Un bien offrant un bel équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983824
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 134
- Moyenne de la quote part(an) : 3 268.60 €
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Superficies
- Superficie terrain : 6788 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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