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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Cyprien
109 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

26 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Maceo Rolland vous propose: SAINT-CYPRIEN – APPARTEMENT – FAIBLES CHARGES – SECTEUR DU PORT – À 150 M DE LA PLAGE – LUMINEUX – PLACE DE STATIONNEMENT - 26,24M2

NOUVEAUTÉ ! Dans une petite résidence calme et recherchée,
découvrez cet appartement qui saura vous séduire par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée avec une belle vue dégagée.

Les atouts du bien :

- Cuisine entièrement rénovée

- Sol refait

- Place de stationnement privative

- Ravalement de façade de l’ensemble de la résidence effectué cet été

- Terrasse de la résidence rénovée très récemment

- Faibles charges de copropriété : 61 € par mois, eau comprise

- Local à vélos au sein de la résidence

- Arrêt de bus au pied de la résidence

- Un emplacement privilégié !

- À moins de 100 mètres du port

- À seulement 150 mètres de la plage

Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence secondaire ou un véritable pied-à-terre en bord de mer, cet appartement saura répondre à vos attentes !

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

ROLLAND Maceo | iad France

Estimation offerte sous 48 h, sans engagement !

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maceo Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 109946889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140686

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 611.00 €

Coût énergétique maximum : 827.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 732 €
Superficies
- Surface totale : 26.24 m²
- Surface habitable : 26 m²
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Maceo Rolland

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