Vente
Maison
à
Saint-Nazaire
449 900 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Manon Allainguillaume vous propose: EXCLUSIVITÉ
SAINT-NAZAIRE – L’IMMACULÉE
Maison familiale rénovée – 150m² habitables / 167 m² au sol – 4 chambres et bureau – 1 355 m² de terrain- 3 garages
En retrait de la route et à proximité du bourg de L’Immaculée, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale offre de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie.
À l’étage : deux belles chambres, un dressing, deux mezzanines offrant de nombreuses possibilités, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable.
À l’extérieur : 1 355 m² de terrain entièrement clôturé, terrasse bois exposée sud, garage de 45 m², double garage ( 30m2) avec cave, abri bois et nombreux stationnements.
Portail motorisé et accès enrobé.
Côté prestations : toiture de la maison et des garages refaite, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et triple vitrage.
Une maison rénovée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de dépendances.
Un bien rare sur le secteur une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109403
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 1355 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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