Vente
Appartement
à
Décines-Charpieu
266 699 €
Décines-Charpieu (69150)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : DÉCINES-CHARPIEU PROCHE CENTRE-VILLE APPARTEMENT NEUF T3 61,18 M² environ TERRASSE 8,40 M² environ OUEST 3E ÉTAGE DISPONIBLE MI-2028
Frais de notaire offerts et remise de 1 500 € par pièce.
1 garage inclus.
TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.
Appartement neuf T3 de 61,18 m² environ situé au 3e étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 8,40 m² environ exposée ouest.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,28 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 12,44 m² environ, et d'une salle de bains.
COMMODITÉS
Arrêt de bus Jaurès Blum à 1 min à pied, lignes 16, 57 et 79
Collège Georges Brassens à 8 min à pied
Tramways T3 et T7, arrêt Décines Grand Large, à 10 min à pied
Lyon Part-Dieu à 22 min en tramway depuis Décines Grand Large
Centre-ville de Décines et commerces à 4 min en voiture
Promenade de la Rize à 9 min à vélo
Grand Large à 8 min à vélo
Groupama Stadium et OL Vallée à 4 min en voiture
LDLC Arena à proximité
Grand Parc de Miribel-Jonage à moins de 10 min en voiture
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3 min en voiture
Autoroutes A42 et A46 à 8 min en voiture
Gare TGV et aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 16 min en voiture
PRESTATIONS
Réglementation environnementale RE2020 et certification NF Habitat
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz
Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC avec brise-soleil orientables ou volets roulants
Revêtement de sol PVC dans les pièces principales et les chambres
Carrelage dans la salle de bains et les WC
Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes électrique
Faïence murale autour de la baignoire ou de la douche
Terrasse privative de 8,40 m² environ exposée ouest
Parc paysager de 5 200 m² environ avec arbres, plantations et espaces de détente
Résidence clôturée avec accès sécurisés
Contrôle d'accès par digicode, système Intratone et badge Vigik
Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P
Garage en sous-sol inclus
Locaux à vélos sécurisés avec station de gonflage et de réparation
Visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'être générés ou retouchés par intelligence artificielle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2142659-11
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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