Vente
		
			Appartement
			 à 
			La Rochelle
		
				
			399 000 €		
			
	
	
	La Rochelle (17000)
iad France - Anthony Pain vous propose: UNE OPPORTUNITE UNIQUE D'ACQUERIR un appartement avec extérieur en hyper centre.
Découvrez ce bien rare alliant cachet, confort et extérieur sans vis-à-vis. En excellent état se compose : entrée, WC indépendant, chambre avec salle d’eau, la pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse intime, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cathédrale et la place Verdun – un véritable havre de paix en plein centre ! Une mezzanine qui sert de chambre et coin bureau, avec possibilité d’aménagement l'appartement en type 3.  L’extérieur fait toute la différence : un espace rare et privilégié pour profiter pleinement de la vie rochelaise.
Ne tardez pas, ce bien avec terrasse en hyper centre est une opportunité unique sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1879738
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
 
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			Equipement
			- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
 
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			Loi ALUR
			- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 480 €
 
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			Etat
			- Année de construction : 1900
 
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			Conditions
			- Honoraires à charge de : vendeur
 
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			Superficies
			- Surface habitable : 52 m²
 
Localisation
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