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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mesnières-en-Bray
299 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

174 m²

Surface terrain

732 m²

Orientation

-

Mesnières-en-Bray (76270)

iad France - Alexandre Verthy vous propose: MESNIÈRES-EN-BRAY
Longère normande d’environ 174 m² – 5 chambres – Terrain de 732 m²

Venez découvrir cette belle longère d’environ 174 m² habitables, implantée sur un terrain de 732 m² et répartie sur deux niveaux.

Dès l’entrée, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée,
- une seconde entrée,
- un séjour convivial avec poêle à granulés,
- une cuisine avec cheminée Insert,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- un cellier,
- deux chambres dont une avec dressing,

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec :

- trois chambres supplémentaires,
- une salle de bain,
- un WC indépendant,
- une mezzanine,
- un grenier,
- ainsi qu’un espace restant à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.

Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux et son terrain de 732 m², cette longère séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant personnaliser une partie de son futur lieu de vie.

Une maison pleine de caractère, offrant charme, volume et potentiel, à découvrir sans tarder !

Le bien dispose d'un garage ainsi que d'une terrasse. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigneusement rénové.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093142

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1650.00 €

Coût énergétique maximum : 2290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 174.79 m²
- Superficie terrain : 732 m²
- Surface habitable : 174 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandre Verthy

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