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Annonce détaillée

Vente
Maison à Gagny
289 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

82 m²

Surface terrain

147 m²

Orientation

-

Gagny (93220)

iad France - Fanny CARRIERE vous propose: ***Charmante Maison Familiale avec sous-sol total et combles aménagées à Gagny***
'Les terrasses de Montguichet'

Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Cette maison de 6 pièces sur 4 niveaux est un véritable havre de paix.

**Description de la maison**
- ESPACE DE VIE : séjour double lumineux, une cuisine ouverte équipée, un wc avec lave main, les accès à l'extérieur, l'étage et le sous-sol.
- À L'ETAGE : 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et WC
- LES COMBLES : aménagées en chambre de plus de 25m² au sol
- SOUS-SOL TOTAL : garage, buanderie, cellier, atelier et espaces de rangement

**Les Avantages**
- Très bon état
- Chaudière à condensation
- Beaux espaces

**Localisation**
Idéalement située à Gagny à 10mn à pieds de la gare du Chesnay

A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire.

Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.58€ par mois (soit 271 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2040360

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1920.00 €

Coût énergétique maximum : 2670.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 232
- Moyenne de la quote part(an) : 271 €
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 147 m²
- Surface habitable : 82 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Fanny CARRIERE

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Annonce 3474 / 83286

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