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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Ermont
215 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

67 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Ermont (95120)

iad France - Christophe Ba vous propose: Ermont, résidence Le Clos d'Ermont, 3P2CH avec balcon & box en résidence fermée.

À 15 min à pied de la gare de Cernay ligne H & C, avec une ligne de bus qui dessert la gare d’Ermont-Eaubonne.
Toutes commodités à proximité, dont un grand centre commercial Carrefour.

Venez découvrir cet appartement situé au 2e étage sans ascenseur.

Il se compose ainsi :
une entrée avec placard (5,12 m²),
un séjour de 21,2 m² avec accès au balcon (5,2 m²),
une cuisine semi-ouverte de 12,22 m² avec placard (possibilité d’ouverture totale sur le séjour pour créer une pièce de vie d’environ 33 m²),
un WC séparé (1,16 m²),
une salle d’eau (3,15 m²),
une grande chambre de 14 m² avec placard, pouvant facilement accueillir un espace bureau,
une seconde chambre de 9,52 m²,
un box en sous-sol.

Les + :
Résidence fermée,
double exposition EST côté balcon / OUEST côté chambres,
box en sous-sol,
commerces et transports à proximité.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer rapidement une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133635

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 810.00 €

Coût énergétique maximum : 1150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 2 996 €
Superficies
- Surface du balcon : 5.2 m²
- Surface totale : 67 m²
- Surface habitable : 67 m²
Equipement
- Digicode
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1988
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe Ba

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Annonce 3502 / 88601

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