Vente
Appartement
à
Argenteuil
345 000 €
Argenteuil (95100)
iad France - Nadia Pina vous propose: Appartement F4 de 80 m² avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement et d’une distribution pratique des espaces. Une première chambre d'environ 9.60 m²,, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent, est accessible immédiatement.
Le séjour de 21,65 m², spacieux et lumineux, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur La Défense et les espaces sportifs environnants, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante d’environ 10 m² offre un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien.
L’espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend :
- une chambre principale de 13,16 m²,
- une troisième chambre d'environ 10.51 avec placard intégré,
- une salle de bains d'environ 5.16 m²
- WC indépendant,
- ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir.
Les atouts du bien:
3ᵉ et dernier étage
Résidence sécurisée avec ascenseur
Grande terrasse de 31 m²
Vue dégagée sur La Défense
Chauffage collectif
Place de stationnement privative
Espace de rangement à disposition pour les vélos et trottinettes
Construction récente
Première mise en habitation en 2021
Nombreux rangements
L’appartement se situe dans un environnement résidentiel recherché
, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux services, offrant un quotidien pratique et confortable.
Informations complémentaires :
Année de construction : 2018
Première mise en habitation : 2021
Caractéristiques techniques
Type : F4
Surface habitable : environ 80 m²
Séjour :21,65 m²
Cuisine indépendante :environ 10 m²
Terrasse : 31 m²
Chauffage :collectif
Stationnement : 1 place privative
Résidence :sécurisée avec ascenseur
Appartement idéal pour une famille ou pour un couple recherchant un dernier étage avec extérieur spacieux et vue dégagée.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2086087
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 2 564 €
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Equipement
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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