Vente
Maison
à
Nîmes
265 000 €
Nîmes (30900)
iad France - Monica Paus vous propose: Maison 132 m² – Jardin, garage, atelier et vue Tour Magne
Sur les hauteurs du Puech du Teil (quartier très calme), une maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
À l'intérieur :
- Grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée
- Cuisine spacieuse, accès direct à la terrasse
- 4 chambres dont une avec terrasse privative et vue unique sur la Tour Magne
- Salle de bains + wc indépendant
À l'extérieur :
- Terrain arboré d'environ 550 m², piscinable
- Deux terrasses bien exposées
- Garage
- Atelier d'environ 48 m² : bricolage, stockage, espace créatif ou projet personnel
À prévoir : un rafraîchissement.
Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090519
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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