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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montville
250 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

175 m²

Surface terrain

374 m²

Orientation

-

Montville (76710)

iad France - Florence Boulant vous propose: NOUVEAUTÉ – MONTIVILLE CENTRE | MAISON 175 m² | 5 CHAMBRES
Découvrez cette maison individuelle atypique de 175 m², idéalement située au cOEur de Montville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle offre de beaux volumes avec 5 grandes chambres, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 39 m² au sol, permettant de créer 1 à 2 chambres supplémentaires ou un espace selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 61 m², composée de la cuisine et du séjour, avec accès direct au jardin.
Vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 374 m² bordé par un cours d’eau, offrant un cadre calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
La maison dispose également d’un garage attenant, d’un sous-sol avec cave, atelier et cellier, d’une pompe à chaleur eau/eau installée en 2012, d’un aspirateur centralisé et de la fibre.
Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir : extérieur , salle de bains à moderniser, possibilité de créer un point d’eau au rez-de-chaussée.
Une maison familiale aux beaux volumes, avec un véritable potentiel d’évolution, dans un emplacement recherché de Montville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2078072

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2720.00 €

Coût énergétique maximum : 3740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 175 m²
- Superficie terrain : 374 m²
- Surface habitable : 175 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florence Boulant

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