Vente
Appartement
à
La Rochelle
174 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Sven Lamour vous propose: Situé à la pointe des Minimes, face au parc des Pères et bénéficiant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, découvrez ce spacieux appartement type 2 au fort potentiel.
À rafraîchir selon vos envies, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une terrasse de près de 10 m², idéal pour profiter du cadre exceptionnel.
Quelques travaux de rénovation suffiront à révéler tout le charme de ce bien et à en faire un véritable petit bijou.
En complément, l'appartement peut être vendu avec un grand box fermé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans le secteur.
Une belle opportunité aux Minimes, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du port de plaisance et des universités. À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.07€ par mois (soit 996.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126888
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface du balcon : 1.65 m²
- Surface totale : 48.31 m²
- Surface terrasse : 9.46 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 181
- Moyenne de la quote part(an) : 996.84 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
Localisation
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