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Annonce détaillée

Vente
Maison à Herbignac
367 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

122 m²

Surface terrain

561 m²

Orientation

-

Herbignac (44410)

iad France - Laura Fogel vous propose: Dans un lotissement calme, en bout d’allée, sans voisinage immédiat et sans travaux à prévoir, venez découvrir cette maison située à Herbignac, à proximité des commerces et parfaitement entretenue.

Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien exposé, entièrement clos, sans vis-à-vis et sans voisinage immédiat.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

In English :
In a quiet residential development, at the end of a lane, with no immediate neighbors and no renovation work required, discover this house located in Herbignac, close to local shops and well-maintained.

It comprises an entrance leading to a spacious living/dining room, a fully equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet.

Upstairs, a landing that can serve as an office leads to four bedrooms and a second bathroom.
Outside, you will enjoy a large, well-positioned garden, fully enclosed, with no overlooking properties and no immediate neighbors.

An attached garage completes this property.

Contact me for more information or to arrange a viewing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089030

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1660.00 €

Coût énergétique maximum : 2290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 122.7 m²
- Superficie terrain : 561 m²
- Surface habitable : 122 m²
Equipement
- Placards
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laura Fogel

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