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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Martin-sur-Oust
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

4596 m²

Orientation

-

Saint-Martin-sur-Oust (56200)

iad France - Vanessa Sauvoux vous propose: Maison de 105 m² et ses 3 ateliers indépendants

Halte aux trajets et au manque de place ! Et si vous habitiez à deux pas de votre atelier, voire dans le même jardin ?

Voici une propriété comme on n’en voit presque jamais : une maison d’environ 105 m² et pas moins de trois ateliers de 620 m², 250 m² et 157 m², soit plus de 1 000 m² couverts, sur un terrain d’environ 4 596 m².

Le matin, vous démarrez la journée dans votre cuisine, avec trois chambres pour toute la famille, une salle d’eau et un WC. Et l’arrière-cuisine ? Le bon plan pour garder la cuisine nette, ranger, ou installer la buanderie dont vous rêvez.

Puis vous traversez la cour, et là, le vrai spectacle commence ! L’atelier de 620 m² offre un volume rare : stockage, hivernage, production, matériel, activité qui grandit, tout y trouve sa place. Les deux autres, de 250 m² et 157 m², vous laissent séparer les activités, en louer un ou vous garder un coin pour votre passion.

Avec 4 596 m² autour, vous circulez, stationnez et manOEuvrez sans compter !

Artisan, professionnel à l’étroit, investisseur, ou simplement porteur d’un grand projet ? Le must, c’est qu’ici tout est possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131213

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3510.00 €

Coût énergétique maximum : 4770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 4596 m²
- Surface habitable : 105 m²
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Vanessa Sauvoux

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Annonce 3444 / 88428

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