Vente
Maison
à
Callian
795 000 €
Callian (83440)
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Villa Individuelle de 189m2 sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362m²- 4 chambres spacieuses , pièce de vie de 50m² , piscine de 9x4, large terrasse couverte,
appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45m² , Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale .
Située au calme absolu , proche du village .
Vous bénéficierez de 144m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes :
Une véritable entrée de 10m² distribuant le séjour salle à manger de 50m² et une cuisine de 10m² entièrement équipée,
au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés.
Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé.
Un cellier avec rangements.
A l'étage , découvrez la suite parentale de 27m² avec sa double salle de bain séparée ( douche , baignoire + wc ) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine.
Un appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend :
Entrée indépendante , salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée , salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin , une chambre de 9 m².
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1773225
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 2362 m²
- Surface habitable : 189 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1999
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter