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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Beaussais-sur-Mer
810 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

242 m²

Surface terrain

2447 m²

Orientation

-

Beaussais-sur-Mer (22650)

iad France - Annick Leverrier vous propose: BEAUSSAIS-SUR-MER - MAISONEN PIERRE style longère - T9 242M² - GARAGE - A Proximité de toutes commodités

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Beaussais-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et vaste sur une surface habitable de 242 m², bien implantée sur un terrain de 2 447 m².

L'entrée du rez-de-chaussée conduit vers un salon remarquable de 61 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial de la maison. La vaste cuisine de 28 m² fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique suivie d'une buanderie avec point d'eau offrant une organisation optimale. Une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes

À l'étage, 4 chambres lumineuses et bien proportionnées se répartissent autour d'un dégagement central. La salle de bain et les toilettes assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille.

Le bien dispose également d'un garage d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un atelier. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée ouverte, de 2 poêles à pellets et chauffage électrique à l'étage garantissant des hivers confortables et économiques. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné.

Cette propriété se trouve en zone urbaine avec 2 entrées, donnant de nombreuses possibilités (division parcellaire, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel...).

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107015

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5270.00 €

Coût énergétique maximum : 7200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 242.86 m²
- Superficie terrain : 2447 m²
- Surface habitable : 242 m²
Equipement
- Cheminée
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annick Leverrier

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