Vente
Maison
à
Évreux
750 000 €
Évreux (27000)
iad France - Julie Bouyerden vous propose: Demeure de caractère au cOEur d’Évreux
Située en plein centre d’Évreux, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, cette maison du début du XXᵉ siècle séduit par son charme préservé et ses beaux volumes.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 900 m², elle offre une atmosphère paisible, une triple exposition Est–Sud–Ouest et de belles prestations d’époque : parquets, cheminées en marbre, moulures.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse qui dévoile les volumes de la maison.
Un double séjour lumineux de plus de 70 m² ouvrant sur la terrasse.
Une cuisine aménagée, à l’esprit minéral et contemporain, complétée par une arrière-cuisine.
Un espace actuellement utilisé comme cabinet paramédical avec salle d attente attenante peut être utilisé au gré de vos besoins et envies.
Au 1er étage:
Un palier desservant 3 chambres.
Un dressing.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
Une 4e chambre
Au 2ᵉ étage:
Une 5e chambre
Une salle d'eau
Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, espaces de rangement
Garage fermé
Jardin clos et sans vis à vis.
Chauffage au gaz de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1909901
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 1915 m²
- Surface habitable : 245 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1925
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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