Vente
Maison
à
Mennecy
279 000 €
Mennecy (91540)
iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTÉ chez iad France – Maison familiale 6 pièces / 4 chambres à Mennecy
Quartier de La Verville:
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mennecy, apprécié pour son environnement verdoyant, son calme, ses écoles et ses commerces accessibles à proximité, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 251 m².
AU REZ DE CHAUSSEE:
Une entrée avec placard vous accueille et dessert :
- Une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Un lumineux séjour / salle à manger d'environ 30 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin
- Un débarras
- Un WC indépendant
À l'ETAGE:
Un palier distribue :
- 4 belles chambres
- Une salle de bains
- Une salle d'eau avec WC
À l'EXTERIEUR:
Profitez d'un espace extérieur agréable et fonctionnel :
- Jardin arboré
- Terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis
- Un Garage + possibilités de stationnement complémentaires à proximité
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE:
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Collège et lycée à proximité
- Centre commercial de La Verville accessible à pied, commerces et supermarchés à quelques minutes
- Gare RER D rapidement accessible
- Accès rapides à l'A6, l'A10, la N104 et la N7
- Quartier résidentiel avec espaces verts et aires de jeux
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE:
- Quartier recherché et familial
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Garage
- Deux salles d'eau pour un confort optimal
- Menuiseries PVC double vitrage
- DPE D : consommation énergétique maîtrisée
- Fibre optique
**Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison**
Une belle opportunité à saisir dans un secteur où les biens familiaux sont particulièrement recherchés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052062
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 100.12 m²
- Superficie terrain : 251 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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