Vente
Appartement
à
Paris
665 000 €
Paris (75013)
iad France - Véronique GELIN vous propose: RARE - Appartement de charme et d'exception, typiquement parisien - 4 pièces - 2 chambres - 79,33m2 , situé au 2ème étage/7 avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille datant de 1913.
PARQUET - MOULURES - CHEMINEES- MIROIRS - FERRONNERIES - CIMAISES.
Extrêmement raffiné, ce bijou parisien traversant et lumineux offre un magnifique espace de vie grâce à son double-séjour avec petit balcon (2m2 ) exposé Sud -Est, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés.
Les grandes portes-fenêtres, les moulures, les cheminées, les cimaises, le parquet en chêne massif, apportent l'élégance et le raffinement tant recherchés.
Vous serez immédiatement séduits par cet appartement de caractère.
1 cave.
Local à vélos.
DPE : E
GES : E
Chauffage individuel au gaz de ville
Taxe foncière : 1235 €
Charges mensuelles moyennes : environ 276 €
Quartier en plein essor.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la rue de Patay, des transports et de toutes commodités.
Ecole et collège Lasallien, Collège Gustave Flaubert, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Université Paris Cité.
Proche de la Bibliothèque Nationale de France, de la Seine, du Parc de Choisy et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Ligne 14 : Métro Olympiades. Direct aéroport de Paris-Orly et centre de Paris,
Bus : 62- 27-64-83.
Accès rapide Gare de Lyon , Gare d'Austerlitz, Gare Saint-Lazare
Visite sur Rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994133
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 3 320 €
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Etat
- Année de construction : 1913
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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