Vente
Appartement
à
Lambersart
325 000 €
Lambersart (59130)
iad France - Caty Cissoko vous propose: APPARTEMENT DE STANDING – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – LAMBERSART CANON D’OR
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing, au cOEur du très recherché secteur du Canon d’Or à Lambersart, au sein d’une résidence fermée avec parc arboré, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie très lumineux et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante s’intègre naturellement à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec sa propre douche. Une salle de bain indépendante complète cet ensemble.
L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation énergétique, apportant un confort appréciable au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations.
Son emplacement est un véritable atout : emplacement très recherché permettant de tout faire à pied, transports et V’Lille à quelques minutes, avec un accès rapide au parc de la Citadelle.
Un bien offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983824
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 134
- Moyenne de la quote part(an) : 3 268.60 €
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Superficies
- Superficie terrain : 6788 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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