Vente
Appartement
à
La Ciotat
439 000 €
La Ciotat (13600)
iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Idéalement situé sur les hauteurs de La Ciotat, à seulement quelques pas de la gare, cet appartement en haut de villa des années 70 de type T6 climatisé offre une surface généreuse de plus de 123 m². Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, récemment aménagé, vous découvrirez un espace bureau, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort pour une famille ou un projet mixte habitation/télétravail.
Ce bien est complété par un grand garage de 35 m² et une agréable terrasse de plus de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie également d’un emplacement privilégié : commerces de Fontsainte et Saint-Jean ainsi que les plages accessibles en 20 minutes à pied et la gare de La Ciotat/Ceyreste à seulement 3 minutes.
Posez votre rendez-vous de visite d’ores et déjà !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968676
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 34 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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