Vente
Appartement
à
Vandœuvre-Lès-Nancy
119 900 €
Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)
iad France - Sammantha Arizzi vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX – IDÉAL FAMILLE / INVESTISSEUR / ÉTUDIANT – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
À deux pas des facultés de médecine, d’ARTEM et des commerces, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au cOEur d’un quartier recherché et agréable à vivre.
VandOEuvre-lès-Nancy – Avenue du Charmois
Un bien qui coche toutes les cases :
idéal pour une famille (parc, crèches, écoles à proximité)
parfait pour un premier achat
opportunité intéressante pour un investisseur (proximité immédiate des étudiants)
L’appartement en quelques mots :
• 63,62 m² bien agencés
• séjour lumineux avec belle exposition
• 2 chambres
• cuisine rénovée
• balcon agréable
• cave + place de parking privative
Confort au quotidien :
• résidence sécurisée et calme
• copropriété bien entretenue
• chauffage collectif avec compteur individuel
• climatisation + volets électriques
• fibre installée
Un cadre de vie recherché :
• environnement sécurisé
• commerces à proximité immédiate
• accès rapide aux facultés (médecine, ARTEM) ou cenre ville
• idéal pour concilier vie de famille et vie active
Ce qu’on aime ici :
Sa luminosité, son emplacement stratégique et son potentiel selon votre projet : résidence principale ou investissement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013160
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 2 760 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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