Vente
Terrain
à
Reignac
38 000 €
Reignac (33860)
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Grange à réhabiliter avec terrain constructible – Centre Bourg de Reignac (33860)
Située en plein cOEur du bourg de Reignac, cette grange d’environ 178 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs.
Implantée sur une parcelle constructible de 643 m², cette bâtisse permet d’imaginer de nombreuses possibilités : création d’une maison familiale de caractère, division en plusieurs logements ou projet locatif.
Emplacement idéal :
Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable avec les écoles, la mairie et la boulangerie accessibles à moins de 200 mètres, et une boucherie à seulement 4 km.
Caractéristiques principales :
Surface de la grange : 178 m²
Terrain : 643 m² constructible
Grange à réhabiliter entièrement
Absence d’eau et d’électricité actuellement
Présence d’un puits fonctionnel sur la parcelle
Diagnostics immobiliers réalisés
Aucune présence de termites, d’amiante ni de plomb
Cette propriété représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure dans un environnement de village dynamique tout en profitant d’un terrain constructible.
Les + du bien :
Fort potentiel d’aménagement
Terrain constructible
Centre bourg
Commerces et écoles à pied
Puits sur la parcelle
Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968736
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 821 m²
Localisation
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