Vente
Appartement
à
Florensac
159 000 €
Florensac (34510)
iad France - Julie Paillares vous propose: 🚨 AFFAIRE À SAISIR À FLORENSAC – 159 000 € 🚨
✨ Vous rêvez du charme de l’ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus !
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de village de 83 m² habitables, rénové avec goût et doté d’un cachet exceptionnel. 😍
🧱 L’AUTHENTICITÉ AU RENDEZ-VOUS
✔️ Murs en pierres apparentes
✔️ Superbe sol en travertin, élégance intemporelle.
✔️ Une rénovation de qualité déjà bien engagée, dans un esprit chaleureux et authentique.
🏡 UNE CONFIGURATION IDÉALE
📍 Au 1er étage : le cOEur de vie
✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et cuisine ouverte conviviale.
✨ Une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs.
📍 Au 2er étage : le cOEur de vie
✨ Deux chambres confortables, dont une avec Velux et une avec fenêtre.
📍 Au rez-de-chaussée : praticité et potentiel
✔️ Une grande buanderie avec WC.
✔️ Une salle de bain.
✔️ Un vaste cellier, véritable atout rare en cOEur de village, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement.
😍 LE BONUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Oubliez les appartements sans extérieur !
Vous profiterez de deux grandes cours extérieures, idéales pour :
☀️ Les repas en famille ou entre amis
🌸 Créer un espace détente ou un coin jardin
🍹 Profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité
📦 Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
💰 159 000 €
⏳ Tic-tac… Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible !
Les photos de présentation incluent des propositions d’aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l’état, non meublé !
📩 Contactez-moi pour organiser une visite !
Vos projets méritent bien plus qu’une simple visite. Rencontrons-nous !
Julie Paillares
Votre conseillère immobilier engagée à vos côtés. 🤍🏡
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2059046
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Surface terrasse : 37 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1947
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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