Vente
Maison de campagne
à
Izaux
168 000 €
Izaux (65250)
iad France - Adeline IMBERTI vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL –
Au cOEur d'un environnement naturel privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
Il se compose d'un ancien corps de ferme d'environ 105 m² habitables, entièrement à restaurer, implanté sur une parcelle de 1 127 m².
Ses dépendances attenantes laissent entrevoir un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets.
Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 34 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou développer une activité locative.
L'ensemble est complété par deux terrains constructibles :
- 1 290 m²
- 2 259 m²
Situé dans un cadre calme et verdoyant, au pied des montagnes pyrénéennes, ce bien rare offre un véritable potentiel de valorisation grâce à ses différents espaces et aux nombreuses possibilités qu'il propose.
Que vous soyez investisseur, artisan, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet de vie au cOEur de la nature, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 696 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050410
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 139 m²
- Superficie terrain : 4623 m²
- Surface habitable : 139 m²
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 159 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
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