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Annonce détaillée

Vente
Maison à Souleuvre en Bocage
249 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

144 m²

Surface terrain

4003 m²

Orientation

-

Souleuvre en Bocage (14350)

iad France - Séverine FORLINI vous propose: MAISON - T6 145M² - LUMINEUSE A SOULEUVRE EN BOCAGE

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Souleuvre en Bocage offre une bonne surface habitable de 145 m² sur un vaste terrain de 4 000 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1977, avec des matériaux de qualité, la maison s'organise autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée, bien dimensionnée, dessert le séjour de 25,77 m², constituant le cOEur convivial de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Deux salles à manger complètent les pièces de vie, offrant une grande flexibilité d'usage, un wc indépendant, une salle d'eau et un accès direct au sous-sol ainsi qu'une chambre. A l'étage, un palier desservant, un bureau indépendant, un wc séparé, une suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu'une autre chambre pour le confort de toute la famille.

Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné et d'une terrasse pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant. Le chauffage individuel au fioul avec sa chaudière récente agrémenté d'une cheminée, assure des hivers confortables. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Un sous-sol avec beaucoup de rangements complète cette maison avec une buanderie, une cuisine d'été, une cave, un wc, un garage .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FORLINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 511951535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115331

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2900.00 €

Coût énergétique maximum : 3960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel
Superficies
- Surface totale : 144.69 m²
- Superficie terrain : 4003 m²
- Surface habitable : 144 m²
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Séverine FORLINI

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