Vente
Maison
à
Belin-Béliet
315 000 €
Belin-Béliet (33830)
iad France - Xavier Brosse vous propose:
Amoureux de la nature et fervents adeptes des économies d'énergie, découvrez cette charmante maison individuelle de 89m² érigée sur une parcelle de 520 m².
Cette demeure est une promesse de sérénité et d'efficacité. Chaque détail a été conçu pour minimiser votre empreinte énergétique et alléger significativement vos factures annuelles. Imaginez un grand espace de vie baigné d'une lumière traversante exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud. C'est le cadre idéal pour vous ressourcer, partager des moments précieux, et profiter d'une clarté naturelle qui participe activement à votre bien-être et à vos économies. La maison dispose également de trois chambres confortables et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, offrant tout le confort nécessaire. Et pour vos instants de détente en extérieur, une agréable terrasse ombragée vous attend.
Calme, Commodités et Environnement Préservé
Niché dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est une invitation à la tranquillité, loin de l'agitation. Pourtant, vous bénéficierez d'une proximité enviable avec les commerces locaux, les écoles et les activités de loisirs et de nombreux moyens de transports . C'est l'équilibre parfait entre une immersion dans un environnement verdoyant et préservé et un accès facile à toutes les commodités essentielles.
Cette maison est bien plus qu'une simple habitation , c'est un mode de vie qui allie respect de l'environnement, économies importantes et une situation au calme idyllique . Prêts à concilier votre passion pour la nature avec un budget maîtrisé ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793406
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 100 €
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Superficies
- Superficie terrain : 520 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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