Vente
Appartement
à
Grenoble
130 000 €
Grenoble (38100)
iad France - Fantine Merle vous propose: T1 bis de 35 m2 - DERNIER ETAGE - Balcon vue montagnes - Quartier Rivet-Capuche - GRENOBLE
Idéal premier achat ou investisseur.
LE SECTEUR :
Son emplacement au 16 rue Paul Bourget saura vous séduire grâce à son environnement calme tout en étant à proximité de la Place Gustave Rivet et des commodités : écoles, commerces, bus et tram C se situent à moins de 10 minutes à pied.
L’APPARTEMENT :
Ce bien a tout pour plaire et ne nécessite aucuns travaux ! Il se trouve au 6ème et dernier étage avec deux ascenseurs, au sein d'une copropriété paisible et très bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec placards, d'un séjour avec accès à un balcon de 6 m2 exposé nord/est qui offre une très belle vue sur la Chartreuse.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, le coin chambre a été intelligemment créé afin de profiter d'un espace nuit bien distinct. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien.
PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Parking privé sécurisé par un portail
- Cave en rez-de-chaussée
- Local à vélos
- Chauffage individuel électrique
- Charges : 207 euros par trimestre
- Taxe foncière 2026 : 1363 euros
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113789
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 189
- Moyenne de la quote part(an) : 828 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Surface totale : 35 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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