Vente
Appartement
à
Nantes
135 000 €
Nantes (44100)
iad France - Celine Cailler vous propose: Charmant T2 au cOEur de Nantes, à 2 pas de la place du Sanitat et de la Loire.
Situé au dernier étage, ce T2 de 25.64m² (48.92 m² au sol) est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme pied-à-terre.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec wc.
Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. La disposition des espaces permet une organisation pratique et fonctionnelle pour le quotidien.
Sa localisation centrale à Nantes vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville : commerces, restaurants, transports en commun (tramway ligne 1).
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 2 pièces dans une ville dynamique et attractive.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057102
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 164 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 25.64 m²
- Surface habitable : 25 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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