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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Septeuil
295 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

163 m²

Surface terrain

340 m²

Orientation

-

Septeuil (78790)

iad France - Patty Van Esbroeck vous propose: À Arnouville-lès-Mantes, au calme et à proximité des commodités – charmante maison de village avec espaces annexes et beau potentiel d’évolution!
À acheter : maison ancienne mitoyenne, 4 chambres avec sa terrasse ensoleillée close et ses annexes.
SURFACES : 240 m² au sol / 163 m² habitables.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, double séjour lumineux et convivial de 40 m² équipé d’une belle cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et buanderie/salle d’eau avec WC.
1ER ÉTAGE : couloir (avec nombreux espaces de rangement) accessible par 2 escaliers et distribuant 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès au grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
ANNEXES : garage, atelier et cave.
PRESTATIONS : maison saine et très bien entretenue au charme de l’ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Chauffage au gaz, chauffe-eau thermodynamique de 300 L, cuisine récente, double vitrage et fibre optique.
EXTÉRIEURS : terrasse close de 40 m² exposée est/sud/ouest offrant un espace extérieur agréable et préservé.
STATIONNEMENT : garage permettant de stationner une voiture et un deux-roues. L’accès à la propriété s’effectue par un passage commun desservant également les habitations situées à l’arrière.
SECTEUR : environnement calme et familial. Établissements scolaires dans le village accessible à pied. Commerces, pharmacie, boulangerie et services du quotidien accessible en quelques minutes. Accès A13 à environ 10 minutes en voiture. Gare de Mantes-la-Jolie à environ 15 minutes en voiture (lignes J et N, future desserte du RER E). Paris – porte Maillot à environ 45 minutes en voiture. Village également desservi par la ligne 7818 (liaison de la gare routière Mantes-la-ville à Saint-Quentin).
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patty Van Esbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 105015473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093782

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2570.00 €

Coût énergétique maximum : 3530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 163 m²
- Superficie terrain : 340 m²
- Surface habitable : 163 m²
Etat
- Année de construction : 1860
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 3472 / 83594

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