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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lèves
245 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

92 m²

Surface terrain

366 m²

Orientation

-

Lèves (28300)

iad France - Cécile Gomes vous propose: Découvrez cette charmante maison très bien entretenue, située dans un cadre paisible à Lèves, commune recherchée offrant toutes les commodités.

Ce bien sans aucun travaux à prévoir vous séduira par son environnement privilégié, alliant sérénité de la campagne et proximité de la ville.

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau attenante.

Étage : Une chambre (23 m² au sol), une chambre ou un bureau (13 m² au sol) et une salle de bains avec WC.

Sous-sol total carrelé et chauffé : Une vaste pièce polyvalente de 21 M2 (salle de jeux, ou de cinéma, chambre d'amis ...) et un espace buanderie dédié.

Extérieurs : Un terrain clos de 350 m² disposant de deux terrasses (avant/arrière) pour profiter du soleil à tout moment, ainsi que deux places de stationnement extérieures.

Prestations : Chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l'égout.

Un bien rare à la vente sur la commune. Contactez-moi pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091102

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 740.00 €

Coût énergétique maximum : 1080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 366 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cécile Gomes

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Annonce 3452 / 83023

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