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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Porte du Der
140 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

104 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Porte du Der (52220)

iad France - Antonin Moulin vous propose: ROBERT-MAGNY - PAVILLON PLAIN-PIED - 5 Pièces 104m² - CLÉ EN MAIN

À 8 minutes de Montier-en-Der, le Lac du Der et sa base nautique de Giffaumont à 20 minutes se trouve ce pavillon de plain-pied neuf de 104 m², implanté sur un terrain de 485 m² à Robert-Magny, sans travaux, prêt à vivre dès la remise des clés.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la générosité de la pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien et les moments partagés. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain clôturé avec un emplacement portail qui vous offre un espace privatif et sécurisé, à aménager librement selon vos envies.
Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible, PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement individuel conforme, le tout sous garantie décennale.
Le DPE B garantit des charges énergétiques réduites au quotidien.

Certaines photos intègrent une projection d'ameublement et d'aménagement extérieur générée par intelligence artificielle, à titre indicatif et non contractuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1993144

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Surface habitable : 104 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Antonin Moulin

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