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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Ay
345 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

93 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Saint-Ay (45130)

iad France - Jonathan Roger vous propose: SAINT-AY à deux pas de la Gare. Ensemble immobilier idéale investisseur car actuellement louer et composer de deux maisons.
Maison T3 de 69m² environ avec un jardin, un grand garage et une cave.
La maison se compose au rdc:
D'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour de 31m² environ donnant sur le jardin et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres sous pentes dont une chambre d'enfant, et une salle de bain avec wc.

Maison T4 de 92m² environ avec un jardin et un grand garage attenant.
La maison se compose au rdc:
D'un vaste séjour de 35m² environ avec poêle à bois et donnant sur le jardin, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec buanderie, une salle d'eau et un dégagement donnant accès au garage par l'intérieur.
A l'étage, trois belles chambres sous pente, et une salle de bain avec WC.
Proche des commodités, des écoles, du collège, des commerces, des transports et du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 493998892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2074177

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 940.00 €

Coût énergétique maximum : 1340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 93 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jonathan Roger

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