Vente
Maison de campagne
à
Saint-Quentin-de-Chalais
107 000 €
Saint-Quentin-de-Chalais (16210)
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Saint Quentin de Chalais, maison en pierre, dépendance et terrain: projet idéal campagne Sud Charente.
Au cOEur de la campagne charentaise, cette charmante maison de plain-pied en pierre vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement quelques minutes de Chalais et du village d’Aubeterre-sur-Dronne, elle combine authenticité, espace et potentiel.
La maison se compose d’une cuisine, de trois chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, cellier, chaufferie.. Attenante à l’habitation, une dépendance vous permettra d’agrandir facilement la surface ou de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou même lancer un projet de gîte.
Sur le terrain de 3 000 m², un garage et des hangars complètent l’ensemble, parfaits pour stocker, bricoler ou abriter vos véhicules.
Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer au calme, d’une résidence secondaire pleine de charme ou d’un bien à fort potentiel touristique, cette maison répond à toutes les envies. Son emplacement, à moins de 45 minutes d’Angoulême et à proximité immédiate de la Dordogne, vous permettra de profiter de toutes les richesses du Sud-Ouest : gastronomie, marchés locaux, nature, balades, patrimoine…
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1924612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 3136 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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