Vente
Divers services
à
Saint-Yrieix-la-Perche
18 600 €
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)
iad France - Michel Chazelas vous propose: Laverie automatique – Saint-Yrieix-la-Perche (87)
À céder : Fond de commerce de laverie libre service à Saint-Yrieix-la-Perche.
Implantée sur un emplacement de proximité, cette activité bénéficie d’une clientèle installée et d’un fonctionnement simple, sans salarié à reprendre. L’exploitation est exercée dans un local commercial d’environ 25 m², avec bail commercial en cours, permettant une reprise immédiate de l’activité.
L’entreprise présente un chiffre d’affaires stable sur les trois derniers exercices :
2022 : 20 422 €
2023 : 20 343 €
2024 : 21 087 €
L’analyse de l’exploitation met en évidence une activité régulière. Après retraitement de certaines charges liées à la situation personnelle de l’exploitant actuel, la rentabilité économique ressort à un niveau cohérent pour une reprise par un acquéreur local, avec un EBE retraité moyen estimé à environ 8 367 €.
Le matériel d’exploitation comprend :
- 3 machines à laver 7 kg PRIMUS
- 1 machine à laver 18 kg PRIMUS
- 1 séchoir
- 1 centrale de paiement électronique avec paiement par monnaie et billets, rendu de monnaie et possibilité d’évolution vers un système de fidélisation
ATTENTION la centrale va être à changer, celle en place ne prend pas les paiements CB. Ce mode de paiement est un axe d'augmentation du CA.
- 1 distributeur de lessive
Des investissements ont été réalisés, notamment sur le ballon d’eau chaude, le gainage des séchoirs et le système de paiement, renforçant la continuité de l’exploitation.
Les atouts
- activité de proximité avec clientèle existante
- structure légère et simple à exploiter
- aucun salarié à reprendre
- bail commercial en place
-matériel et équipements déjà installés
- activité immédiatement opérationnelle
- potentiel d’optimisation commerciale et tarifaire
Modalités de cession
Possibilité également d’acquérir 100% des parts de société pour 38 000 € et honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 600 €, selon le projet du repreneur.
Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange qualifié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 18600 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028862
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 3 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 15 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 25 m²
- Superficie terrain : 415 m²
- Surface habitable : 25 m²
Localisation
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