Vente
Maison
à
Prétot-Vicquemare
269 900 €
Prétot-Vicquemare (76560)
iad France - Bénédicte Lancelin vous propose: 🏡 À quelques minutes de Doudeville, proche des commerces de Saint-Laurent-en-Caux et à moins de 20 minutes du littoral 🌊, découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale d’environ 120 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de plus de 65 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres, avec possibilité d’en créer facilement une 3ᵉ. Un vaste sas d’entrée de 20 m² complète l’ensemble, idéal pour un espace détente.
🔧 Un véritable plus : une dépendance d’environ 100 m² idéale pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet complémentaire.
Elle comprend :
• Un garage motorisé de 40 m²
• Un espace de stockage de 20 m²
• Une seconde pièce de 40 m² pouvant accueillir un atelier, une salle de réception, un espace loisirs ou une chambre indépendante
🍷 Une cave d’environ 50 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
🌳 Terrain d’environ 2 000 m² entièrement paysagé et soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin arboré et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
🚗 Espace stationnement complété par un élégant car-port en bois à proximité du garage.
Les + :
✔️ Portail motorisé
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Très bon DPE C
✔️ Confort, fonctionnalité et nombreuses possibilités d’aménagement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Lancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 100162197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021808
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 2003 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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