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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois
343 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

93 m²

Surface terrain

285 m²

Orientation

-

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Carole De Souza vous propose: Pavillon de 2012 - 93 m² habitables - DPE C - Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de l’avenue Gabriel Péri et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C, découvrez ce pavillon construit en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée équipée de placards de rangement. Celle-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage, intégrant un espace buanderie/chaufferie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse équipée d'une pergola et le jardin sont également exposés sud.

À l’avant de la parcelle, une cour intérieure permet le stationnement d’un à deux véhicules.

Le bien est grevé d’un droit de passage clairement délimité, sans incidence sur l’usage et la tranquillité des lieux.

Vidéo de présentation disponible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127081

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 285 m²
- Surface habitable : 93 m²
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carole De Souza

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