Vente
Appartement
à
Mérignac
264 500 €
Mérignac (33700)
iad France - Daphné Moreau vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ: HYPERCENTRE, résidence prisée 'Le Club' à Mérignac, en étage élevé dans un écrin de verdure, beau T3 de 60 m2 comprenant: une entrée, un séjour avec balcon et jolie vue dégagée. La cuisine équipée bénéficie d'une ouverture possible sur le salon, on retrouve un dégagement avec rangements intégrés, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et WC individuels. Résidence sécurisée et fermée, parking privatif en souterrain, ascenseur, cave privative et local à vélos. Isolation extérieure refaite, balcons, garde-corps... Double vitrage, volets, chauffage collectif compris dans les charges. ON POSE LES MEUBLES!
Commerces, écoles, collèges et transports (tram A à quelques minutes à pied). Accès rapide au centre de Bordeaux, à l'aéroport ou à la rocade. UNE VISITE S'IMPOSE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791927
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 317
- Moyenne de la quote part(an) : 3 012 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 69 m²
Localisation
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