Vente
Immeuble
à
Sully-sur-Loire
319 000 €
Sully-sur-Loire (45600)
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – SULLY-SUR-LOIRE (CENTRE-VILLE)
Rentabilité brute de 10,5 % | 100 % loué | DPE D
Au cOEur de Sully-sur-Loire, immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements, entièrement loués. Un investissement clé en main, avec des revenus locatifs dès l'acquisition.
Rez-de-chaussée
Local commercial de 88 m² : espace de vente, salle et cuisine. Loué 800 €/mois.
F2 de 42 m² : salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué 445 €/mois.
1er étage
F2 de 47 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC, dégagement, placard et terrasse. Loué 450 €/mois.
F3 duplex de 78 m² : pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse. À l'étage, 2 chambres et WC. Loué 650 €/mois.
2ème étage
F2 de 44 m² : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué 430 €/mois.
Les + de l'immeuble:
Chauffage individuel dans chaque appartement
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement
Parking à proximité immédiate
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2127980
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Descriptif
- Cave
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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