Vente
Duplex
à
Gretz-Armainvilliers
198 000 €
Gretz-Armainvilliers (77220)
iad France - Françoise Schiefer vous propose: Dans une résidence de standing de 2011 entièrement sécurisée avec digicode, venez découvrir ce bel APPARTEMENT DUPLEX de 52m² environ (58m² environ au sol).
Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un agréable balcon exposé Sud Ouest, une buanderie, wc séparés.
A l'étage, une suite parentale dotée de grands placards avec sa salle d'eau avec wc.
Vous disposez d'une place de parking à l'intérieur de la résidence fermée.
LES ++++ :
- AUCUN TRAVAUX
- ELECTRICITE AUX NORMES
- BALLON D'EAU CHAUDE NEUF (AOUT 2026)
- DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- 2 WC
Idéalement situé à 5mn à pieds de la gare (RER E pour rejoindre la capitale en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour la Défense).
Proche des commerces et écoles.
A VISITER RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2131355
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 76
- Moyenne de la quote part(an) : 1 276 €
-
Superficies
- Surface totale : 52 m²
- Surface habitable : 52 m²
-
Etat
- Année de construction : 2011
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter